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同樣的坪數，此刻的底價是我大哥買的一半不到
好像聽到一個名詞，叫總承包制
我在網路找到一戶法拍屋，因我年老也住在那棟大樓
我大哥一向鼓動勉勵我去標標看，除代價便宜，不買惋惜，兄弟住在同棟大樓，也可相互照顧
我詢問幾家代拍公司，每家佣金講法都不一樣，有％也有幾何包到好
另外為提早協調交屋，要公道補助債務人搬家費，加上投標以價高者得標，底價或多或少需往上加，得標過戶時還要支付衡宇契稅，這些投標各類本錢，代標公司投標前理應具體闡明給客人知曉。
🏠🏡🏘
台南搬家今天來聊聊關於搬家整理打包📦，先聊一個
台南搬家常常發生的問題~一場搬運工作到底需要多久的時間?相信很多客戶都有一樣的問題，其實這是取決於師傅的專業程度還有很重要的一點是客戶本身如何整理打包家中物品，
台南搬家博士在地經營10多年，已經服務過將近一萬戶家庭，最常見的幾個情形跟大家分享一下囉~🔍1.常常在搬家貨車約定的時間抵達時大家還在裝箱打包。🔍2.準備要給搬家師傅搬運的物品裡面或上面都堆滿了雜物或東西。所以當搬運工程開始時，🌈往往師傅們不是在做搬運或做防護，而是清理、整理、移除很多原本客戶應該先做好的準備工作，部份熱情的
台南搬家客戶可能誤會搬家公司都是包含這些的，🌎其實打包整理都是另一種收費，一般的
搬家公司評估報價都是以搬運費為主，如果需要打包、拆裝、拆除、廢棄、倉儲、...等台南搬家都是需要另外計費，當客戶有心的整理、業者有效率的搬運，這樣就能讓工作非常順利的進行，以往的經驗
台南搬家搬運一台標準貨車的量都是約2小時完成，但也有時候因為上述原因而需要到3小時甚至4小時，這些都是需要雙方面有互相才能達到雙贏，所以如果希望搬家能更快速的完成，事前的準備工作就要多費點心，建議沒有時間整理的客戶可以預約☎台南搬家博士到府整理大方向或費力的打包，搬運前再自己收拾最後的細軟，這樣也不會在搬運前夕沖沖來不及，全部自己來也沒體力了，不僅讓原本可以順利完成的
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另外一種局部承包制，是以底價的％計算辦事費，客人的標購本錢，分投標代價、過戶費用及代標服務費（是不是含代墊款利息及搬家費兩邊另行約定），代標公司賺取固定佣金，客人自由出價，本錢控管也清晰，這類局部承包制是正派公司經常使用的體式格局。
部分的客人懶得去計算這麼多的本錢，有時會與代標公司約定一個標購總價，內含投標的所有本錢；譬如５００萬包到好，也就是客人買屋總成本，含投標代價、墊款利息、過戶費用、搬家費等等，這叫總承包制。依我們的概念，這麼高的佣金是不公道的暴利，差價應當回饋客人，所以我們公司不採用總承包制。
用總承包制的好處，客人很清晰知道的他的本錢界限，而壞處在代標人員為了增添利潤，投標價錢常常壓低，發生初期仲介賺差價的弊端。請問列位網路先輩，我應當接受幾多辦事費才公道？ 什麼是代標 承包制？
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